اقامت دبی با ثبت شرکت

اگر به دنبال این هستید که با ثبت شرکت در شهر دبی اقامت این شهر و کشور امارات متحده عربی را بدست آورید، این مسیر یعنی Dubai residency through company formation یکی از رایج‌ترین و عملی‌ترین گزینه‌ها برای مهاجران و کارآفرینانی است که قصد دارند در قلب تجارت خلیج فارس مستقر شوند. در این مطلب تمامی جوانب «شرایط اقامت دبی با ثبت شرکت» را بررسی می‌کنیم، از مراحل قانونی و مدارک لازم گرفته تا هزینه‌ها، مزایا، معایب و نکاتی که کمتر گفته می‌شوند.

چرا ثبت شرکت در دبی منجر به اقامت می‌شود؟

اگر شرکت خودتان را در دبی ثبت کنید، این امکان وجود دارد که برای شما به‌عنوان مالک یا شریک اقامت صادر شود.
در ساختارهای تجاری (چه در مناطق آزاد (Free Zone) و چه در سرزمین اصلی (Mainland)) وقتی شرکت رسماً ثبت شده و شرایط قانونی را دارد، می‌توان برای «Investor Visa / Partner Visa» اقدام کرد. این اقامت معمولاً برای ۲ تا ۳ سال صادر می‌شود و پس از آن قابل تمدید است؛ مادامی که شرکت فعال باقی بماند.
از آنجا که شرکت شما در امارات ثبت رسمی دارد، می‌توانید به حساب بانکی شرکتی و شخصی در امارات دسترسی پیدا کنید و از مزایای قانونی و مالیاتی امارات بهره‌مند شوید.
بنابراین، ثبت شرکت در دبی نه فقط مسیر اشتغال و کسب و کار است، بلکه دروازه‌ای برای اقامت و زندگی در امارات می‌شود به همین دلیل بسیاری سرمایه‌گذاران و کارآفرینان این گزینه را انتخاب می‌کنند.

انواع ساختار شرکت برای ثبت در دبی

قبل از هر چیز لازم است بدانید که ساختار شرکت شما تعیین می‌کند شرایط اقامت، هزینه‌ها و محدودیت‌ها چگونه باشد. دو ساختار اصلی وجود دارد:

ثبت شرکت در مناطق آزاد (Free Zone)

وقتی شرکتتان را در یکی از فری‌زون‌ها ثبت می‌کنید:

• امکان مالکیت ۱۰۰٪ برای اتباع خارجی وجود دارد یعنی نیازی به شریک اماراتی ندارید.
• معافیت مالیاتی (یا مالیات بسیار کم) در بسیاری از فری‌زون‌ها ارائه می‌شود.
• معمولاً نیاز به دفتر فیزیکی نیست. بعضی فری‌زون‌ها امکان دفتر مجازی یا «flexi-desk» فراهم می‌کنند.
• اما محدودیت‌هایی هم دارد: فعالیت شرکت معمولاً به صادرات یا عملیات درون فری‌زون محدود می‌شود و امکان فعالیت آزاد در سراسر امارات همیشه وجود ندارد.

شرکت در سرزمین اصلی (Mainland)

اگر تصمیم دارید شرکتتان در سرزمین اصلی باشد:

• از سال‌های اخیر (به‌خصوص پس از ۲۰۲۱) امکان مالکیت ۱۰۰٪ برای خارجی‌ها در بسیاری از فعالیت‌ها فراهم شده است (البته با رعایت قوانین و لیست مجاز).
• مجوز فعالیت در سراسر امارات و امکان عقد قرارداد با دولت و شرکت‌های دیگر وجود دارد.
• برای ثبت شرکت در سرزمین اصلی معمولاً نیاز به اجاره دفتر فیزیکی معتبر دارید ارائه «Ejari» یا اجاره‌نامه رسمی تا شرکت قانونی تلقی شود.

مدارک و شرایط لازم برای ثبت شرکت + اقامت

برای اینکه ثبت شرکت و اخذ اقامت شما با موفقیت انجام شود، لازم است مدارک و شرایط زیر را آماده کنید:

• پاسپورت معتبر (با حداقل ۶ ماه اعتبار) برای تمامی شرکا / مدیران
• نام تجاری (Trade Name) انتخاب و رزرو شده باشد.
• در صورت ثبت در سرزمین اصلی: قرارداد اجاره دفتر (Ejari) یا آدرس قانونی.
• اگر شرکت سهامی یا چند شریکه است: قرارداد مشارکت (MOA) و اسناد تأسیس notarized.
• گاهی لازم است مستنداتی مثل گواهی محل سکونت فعلی، نامه بانکی یا اثبات تمکن مالی ارائه دهید.
• پس از ثبت شرکت: شرکت باید «فعال» تلقی شود — یعنی حساب بانکی باز کند، فعالیت تجاری انجام دهد و در صورت لزوم قوانین مالیاتی یا VAT را رعایت کند.

تا زمانی که این موارد را رعایت کنید، شانس بسیار خوبی برای اخذ و تمدید اقامت خواهید داشت.

هزینه‌ها و بازه زمانی دریافت اقامت

یکی از موارد مهم برای تصمیم‌گیری «آیا اقامت دبی با ثبت شرکت برای من مقرون به صرفه است یا نه؟» هزینه‌ها و زمان است:

• هزینه ثبت شرکت در فری‌زون معمولاً حدود ۱۲,۰۰۰ تا ۲۰,۰۰۰ درهم امارات است.
• برای شرکت در سرزمین اصلی ممکن است هزینه ثبت بین ۱۵,۰۰۰ تا ۳۰,۰۰۰ درهم امارات باشد.
• هزینه ویزای سرمایه‌گذار (Investor Visa) برای هر نفر معمولاً حدود ۳,۵۰۰ تا ۵,۰۰۰ درهم است.
• برای دفتر کار (اجاره یا دفتر مجازی) باید هزینه‌ای سالانه در نظر گرفت؛ در سرزمین اصلی دفتر رسمی الزامی است.
• در بسیاری از موارد اگر مدارک و مراحل درست باشد. از زمان ثبت شرکت تا صدور ویزا و کارت اقامت ممکن است چند هفته (حدود ۳ تا ۷ هفته) زمان ببرد.

بنابراین پیش از تصمیم‌گیری، باید هم هزینه‌های راه‌اندازی شرکت و هم هزینه‌های نگهداری سالانه و تمدید شرکت یا ویزای اقامت را محاسبه کنید.

مزایای کلیدی «اقامت دبی با ثبت شرکت»

اگر تصمیم به طی کردن این مسیر گرفته‌اید، این مزایا می‌تواند انگیزه اصلی شما باشد:

• مالکیت ۱۰۰٪ برای خارجی‌ها؛ نیازی به شریک اماراتی نیست (بخصوص در فری‌زون‌ها).
• اقامت ۲ تا ۳ ساله قابل تمدید، با ثبت شرکت و ادامه فعالیت اقتصادی، اقامت قابل تمدید است و به ثبات زندگی و کار کمک می‌کند.
• دسترسی به بازار بین‌المللی و زیرساخت‌های مالی قوی با دفتر، مجوز و شرکت ثبت‌شده، می‌توانید حساب بانکی شرکتی و شخصی باز کنید، تجارت بین‌المللی انجام دهید و از مزایای مالیاتی بهره ببرید.
• امکان همراه کردن خانواده و کارکنان: شما می‌توانید برای خانواده‌تان (همسر، فرزندان) و حتی کارمندان شرکت درخواست ویزا دهید.
• سادگی و نسبتاً سرعت ثبت: با مدارک معمول و طی مراحل قانونی امکان راه‌اندازی شرکت در چند هفته وجود دارد؛ به‌خصوص در فری‌زون‌ها که فرایند سریع‌تر و ساده‌تر است.

چالش‌ها و محدودیت‌هایی که باید بدانید

هیچ مسیر مهاجرتی بدون چالش نیست. اگر تصمیم دارید اقامت دبی با ثبت شرکت را انتخاب کنید، این نکات را در نظر بگیرید:

• هزینه‌های اولیه و جاری بالا: هزینه ثبت شرکت، مجوز، دفتر، مالیات (در صورت سود بالا)، و تمدید سالانه ممکن است برای کسب‌وکارهای کوچک فشار مالی ایجاد کند.
• نیاز به فعالیت واقعی شرکت: صرف ثبت شرکت کافی نیست؛ شرکت باید فعال باشد، حساب بانکی داشته باشد و فعالیت تجاری انجام دهد. در غیر این صورت احتمال دارند در تمدید ویزا دچار مشکل شوید.
• قوانین و مقررات متغیر: ممکن است قوانینی که الان برقرار است در آینده تغییر کند؛ مثلا مالیات، الزامات دفتر، گزارش سالانه و حسابرسی.
• محدودیت در فعالیت (برای شرکت‌های فری‌زون): اگر شرکت شما در فری‌زون ثبت شود، ممکن است فقط در همان منطقه حق فعالیت داشته باشید و نتوانید آزادانه در سرزمین اصلی فعالیت کنید.
• نیاز به رعایت کلیه اسناد و مدارک دقیق: پاسپورت، اجاره‌نامه، مجوز، MOA و … باید دقیق، قانونی و به‌روز باشند؛ حتی یک نقص ممکن است کل پروسه را معطل کند.

اگر شما هم در فکر ثبت شرکت و اخذ اقامت در دبی هستید، امروز وقت مناسبی است. پیشنهاد می‌دهیم قدم اول را با تهیه مدارک لازم بردارید: پاسپورت، انتخاب نام شرکت، طرح تجاری و تصمیم درباره نوع شرکت (Free Zone یا Mainland). اگر نیاز به راهنمایی دقیق‌تر دارید به خصوص درباره انتخاب نوع شرکت، برآورد هزینه یا روند اداری خوشحال می‌شویم به شما کمک کنیم تا مسیر را با اطمینان بیشتری ادامه دهید. فقط کافی است پیام دهید.

نتیجه‌گیری

اقامت دبی با ثبت شرکت مسیری پر از فرصت است. اگر آماده‌اید برای سرمایه‌گذاری، فعالیت واقعی و ایجاد کسب و کار در دبی و امارات (با مالکیت کامل و انعطاف بالا)، این روش می‌تواند گزینه‌ای بسیار مناسب و منطقی باشد. با این حال پیش از اقدام، ضروری است هزینه‌ها، تعهدات، نوع شرکت (فری‌زون یا مین‌لند) و استمرار فعالیت را به دقت بررسی کنید. این مسیر برای کسانی که بلندمدت فکر می‌کنند، می‌تواند سرآغاز فصلی جدید از زندگی و تجارت در امارات باشد.

سؤالات متداول